Thủ tục sang tên sổ đỏ, sang tên quyền sử dụng đất TpHCM

Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ, Sang Tên Quyền Sử Dụng Đất

NHANH GỌN | UY TÍN | GÍA RẺ | LH 091217.49.49

Thủ tục sang tên sổ đỏ

Chúng tôi chuyên làm dịch vụ tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ, sang tên sổ sổ hồng, sang tên quyền sử dụng đất, mua bán nhà đất, căn hộ tất cả các quận huyện trong thành phố HCM  như : Thủ Đức, Q2, Q9, Bình Thạnh, Phú Nhuận…Thủ tục được tiến hành nhanh chóng, an toàn pháp lý giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí khi thực dịch vụ này.

Cơ sở pháp lý khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ:

Căn cứ:

* Luật Đất đai năm 2003, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2004;
* Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ về Quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu -nại về đất đai
* Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ qui định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai
* Văn bản số 4599/HD-LS ngày 16/5/2007 của Cục Thuế, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính của hộ gia đình, cá nhân khi được cấp giấy chứng nhận theo Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh

Thủ tục sang tên sổ đỏ

Thủ tục sang tên sổ đỏ được tiến hành như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ thủ tục sang tên sổ đỏ:

-       Đơn xin đăng ký biến động (theo mẫu)
-      Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của cơ quan công chứng: 02 bản chính;
-       Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 01 bản chính và 02 bản sao công chứng;
-       Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan Địa chính có tư cách pháp nhân đo vẽ: 02 bản chính( Đối với trường hợp chuyển nhượng một phần diện tích đất);
-       CMTND, Hộ khẩu thường trú của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng( Bản sao chứng thực);
-       Văn bản uỷ quyền theo quy định của pháp luật (nếu có).

 Bước 2: Nộp hồ sơ tại phòng đăng ký sang tên quyền sử dụng đất:

 – Trong thời hạn không quá mười lăm ngày(15 ngày) làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ sang tên sổ đỏ  hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính thủ tục sang tên sổ đỏ:

Sau khi thủ tục tại phòng đăng ký sử dụng đất tiến hành xong các bên chuyển nhượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà nghĩa vụ tài chính đó được xác định theo số liệu địa chính thì văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính, Khoảng 7 ngày sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính,  các bên tham gia chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.
- Ngoài ra chúng tôi còn thực hiện các dịch vụ: thủ tục sang tên nhà đất, thủ tục mua bán nhà đất, cung cấp mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà đất, bán đất giá rẻ, xây dựng nhà, làm pháp lý nhà đất...
- Để được tư vấn miễn phí thủ tục sang tên nhà đất, sang tên quyền sử dụng đất ...vui lòng liên hệ Hotline Chúng Tôi sẽ tư vấn nhiệt tình cho Quý Vị. 

Xin cảm ơn!

Hotline thủ tục sang tên sổ đỏ

Bí quyết đầu tư bất động sản